Судебное дело № 50 2023 год

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением

Снятие гражданина с регистрационного учета

Дело № 50 2023 год

Гражданский процесс

Суд решил : Исковые требования Лепетухи С.А. – удовлетворить.

Признать Степанцова А.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

К делу № 2-1800/2023

61RS0022-01-2023-000589-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора г.Таганрога Ищенко И.П.,

представителя истца Скоробогатова В.А., действующего по доверенности и ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лепетухи С.А. к Степанцову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, третье лицо - УМВД России по г. Таганрогу,

УСТАНОВИЛ:

Лепетуха С.А. обратился в суд с иском к Степанцову А.В., в котором с учетом последующих уточнений исковых требований просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения <дата> и договора купли-продажи от <дата> Ответчик по делу являлся бывшим собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес> и с 2011 г. не проживает по указанному адресу.

Истец ссылается, что ответчик - Степанцов А.В. не является в соответствии с действующим законодательством членом его семьи, личных вещей его по спорному адресу не имеется. Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает его права как собственника. Коммунальные платежи оплачиваются истцом. Полагает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с тем, что в добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, ему пришлось обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Лепетуха С.А. не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Ищенко И.П. в судебном заседании дал свое заключение, что заявленные требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Представитель истца адвокат Скоробогатов В.А., действующий по доверенности и ордеру, в судебном заседании требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Степанцов А.В. в судебном заедании не присутствует, извещался надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Согласно п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, неявка ответчика Степанцова А.В. в судебное заседание для рассмотрения дела направлена на затягивание процесса и является одной из форм злоупотребления правом, нарушая своими действиями права истца на своевременное разрешение спора. В связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, который дал заключение об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что Лепетуха С.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <дата> и договора купли-продажи от <дата>.

В соответствии с адресной справкой Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Таганрогу от <дата>, Степанцов А.В., <дата> года рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес> с <дата>.

В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства чинения препятствий в проживании со стороны истца Лепетуха С.А., о том, что выезд ответчика носил вынужденный характер. Так же не представлены доказательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Допрошенный свидетель Лепетуха Г.В. суду сообщила, что ответчик с 2011 г. в домовладении, принадлежащим истцу не проживает, выехал из домовладения добровольно, ее вещи в домовладении отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, каких либо соглашений о порядке пользования спорным жильем между ответчиком и собственником не заключалось, ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением. Суду не представлено доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и являлся временным.

В связи с тем, что ответчик Степанцов А.В. членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, регистрация ответчика в домовладении по адресу: <адрес>, нарушает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственника жилого помещения Лепетуха С.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лепетуха С.А. о признании Степанцова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право пользования жилым помещением, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепетухи С.А. – удовлетворить.

Признать Степанцова А.В., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.А. Бушуева

Решение изготовлено в окончательной форме 17 апреля 2023 года.